關于《??谑薪瓥|離岸創新創業組團控制性詳細規劃》JDLA-01-P01地塊規劃調整的公示
經報??谑姓?,擬按程序對《??谑薪瓥|離岸創新創業組團控制性詳細規劃》 JDLA-01-P01地塊規劃進行調整。為廣泛征求社會各界和市民意見,現將規劃調整方案進行公示,主要內容如下:
一、用地位置
JDLA-01-P01地塊位于??谑薪瓥|新區離岸創新創業組團內,地塊南側為桂林洋大道,東側為興洋大道,交通可達性較好。
二、調整內容
JDLA-01-P01地塊用地面積4.47公頃,調整前規劃用地性質為商業商務混合用地,容積率≤1.5,建筑密度≤45%,綠地率≥30%,建筑限高≤20米,配建機動車位932個。調整后,JDLA-01-P01地塊用地性質、容積率、建筑密度、綠地率均保持不變,建筑限高調整至≤55米(建/構筑物絕對高程必須符合民航海南安全監督管理局的相關要求)。
調整前及調整后地塊的具體規劃控制指標見下表:
調整前地塊規劃條件
地塊 編碼 | 用地 代碼 | 用地 性質 | 用地 面積 (h㎡) | 容積率 | 建筑密度(%) | 建筑高度(米) | 綠地率 (%) | 停車位(個) |
JDLA-01-P01 | B1/B2 | 商業商務混合用地 | 4.47 | ≤1.5 | ≤45 | ≤20 | ≥30 | 932 |
調整后地塊規劃條件
地塊 編碼 | 用地 代碼 | 用地 性質 | 用地 面積 (h㎡) | 容積率 | 建筑密度(%) | 建筑高度(米) | 綠地率 (%) | 停車位(個) |
JDLA-01-P01 | B1/B2 | 商業商務混合用地 | 4.47 | ≤1.5 | ≤45 | ≤55 | ≥30 | 932 |
三、公示主要圖紙
1.地塊區位示意圖
2.調整前地塊圖則
3.調整后地塊圖則(建議)
四、公示時間
30天(2022年11月24日至2022年12月23日)
五、公示地點
??谑腥嗣裾T戶網站(http://www.salequarrycrusher.com/)、??诮瓥|新區管理局官網(http://jdxq.haikou.gov.cn/)、江東新區管理局微信公眾號。
六、公示意見反饋方式
1.電子郵件發送至hksjdglj@163.com;
2.書面意見郵寄至??谑忻捞m區興洋大道181號二樓規劃統籌部,郵政編碼:571127;
3.意見應在公示期限內反饋,逾期視為無意見。
七、咨詢方式
咨詢電話:65686617,聯系人:劉工。
附件:公示材料
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??诮瓥|新區管理局
2022年11月23日